Giá san lấp mặt bằng là vấn đề được quan tâm nhiều ở chủ đầu tư công trình. Vậy bảng giá thi công san lấp mặt bằng mới nhất trên thị trường hiện này như thế nào. Hôm nay cty QUYẾT THẮNG sẽ tổng hợp và cung cấp thông tin về làm mắt bằng cũng như những chi phí trong san lấp mặt mặt bằng. Chúng ta cùng tìm hiểu nhé.

1. Cách tính giá san lấp mặt bằng đúng nhất

Để có bảng giá san lấp mặt bằng chính xác chúng ta cần tính toán khối lượng san lấp mặt bằng chính xác. Ngoài khối lượng, giá san lấp còn phụ thuộc vào điều kiện san lấp, vị trí san lấp và tiến độ san lấp mà chủ đầu tư yêu cầu. Việc tính tổng chi phí san lấp mặt bằng không quá phức tạp. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần có một bài toán gồm những con số rõ ràng, và các đơn vị cung cấp dịch vụ san lấp mặt bằng sẽ lấy ra những con số này để dự toán chi phi. 

Một số chi phí san mặt bằng chính trong dịch vụ san lấp trọng gói là: chi phí mua đất hoặc cát san lấp, chi phí thuê máy móc san mặt bằng , chi phí ăn uống linh hoạt, chi phí nhân công san lấp và các chi phí dự phòng khác nếu có. Khối lượng san lấp mặt bằng càng lớn thì đơn giá san mặt bằng càng nhỏ. Do tính lợi thế theo quy mô, đơn vị thi công sẽ tối ưu được chi phí tốt hơn. 

Nếu chủ nhà cần san lấp khoảng 1m3 đất nền với độ chặt k =0,98, giá thuê thực hiện công việc này sẽ là 100 000 vnđ/m3. Tạm gọi san lấp mặt bằng với mã hiệu tạm tính TT là VL, NC, MTC. Vậy công thức tính giá san lấp mặt bằng trọn gói như sau: TT01 – san lấp mặt bằng – khối lượng có nghĩa 1m3 – VL: 80000, NC:0, MTC: 0. 

Quý vị xem thêm bài viết liên quan: Cách tính khối lượng san lấp mặt bằng. 

2. Bảng giá san lấp mặt bằng mới nhất

Giá thi công hạng mục san mặt bằng này đa phần chưa bao gồm thuế VAT. Và nó còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như đã nói ở mục 1. Sau đây công ty xây dựng đăng phát xin giới thiệu bảng giá san mặt bằng mới nhất trên thị trường hiện nay như sau: 

Xem thêm lĩnh vực: “San lấp mặt bằng” tại Đăng Phát

Trên đây là đơn giá san lấp 1m3 đất. Bây giờ chúng ta cùng đi chi tiết vào giá san mặt bằng các hạng mục cụ thể sau đây. 

2.1 Giá san mặt bằng nền nhà dân

Tuy vào độ chặt mặt bằng và theo diện tích ngôi nhà của gia đình bạn, khi tiếp nhận công ty có thể đưa ra những gợi ý và báo giá chính xác cho bạn. Đối với nhà phố sử dụng đến tầng 1, 2, 3, 4 sẽ có mức giá khác nhau. Thông thường khi san nền đất nhà, chủ nhà sẽ yêu cầu rất khắt khe về quá trình san lấp. Bởi ngôi nhà gắn liền với cuộc sống và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Thêm vào đó, nền nhà cần san lấp thường có diện tích rất bé, thi công trên điều kiện chật hẹp khó khăn. Chính vì những lý do đó, giá thi công san lấp nền nhà sẽ cao hơn các loại hình khác.

Như vậy, giá thi công san nền nhà giao động từ 200 000 – 250 000 vnđ/m3 tùy thuộc vào điều kiện thi công và các yêu cầu khác từ chủ nhà. 

2.2 Giá san lấp mặt bằng nhà máy, khu công nghiệp, nhà xưởng.

Sẽ có một số khác biệt trong việc san lấp mặt bằng giá của nhà máy. Khi nhà máy, xí nghiệp của bạn đặt ở nơi xa xôi, khó khăn, xa xôi, hẻo lánh. Tuy nhiên, quy mô của nhà máy, khu công nghiệp hay xí nghiệp lớn hơn nhà dân, vì vậy đơn giá san lấp sẽ rẻ hơn rất nhiều. Đơn giá san lấp nhà máy, khu công nghiệp hay nhà xưởng thường khoảng 150 000 vnđ/m3 đã bao gồm thuế VAT.

2.3 Giá san mặt bằng khu đô thị

Giá san lấp mặt bằng khu đô thị hiện tại vẫn ổn định ở mức chung của thị trường. Tùy thuộc vào quy mô và điều kiện thi công mà sẽ có bảng giá san lấp khác nhau. Nhìn chung, nó sẽ có giá ngang bằng với giá san lấp nhà máy, nhà xưởng. Việc vận chuyển đất hoặc cát từ nơi khác đến khu đô thi sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi công mặt bằng loại này. San nền đất  đô thị cực kì quan trọng trong bối cảnh hiện nay. Nền đất sẽ giúp sân, đường và nhà vững chắc hơn, tránh tình trạng hỏng hóc sau một thời gian thi công. 

Xem thêm bài viết liên quan: San lấp mặt bằng tại Bình Dương.

2.4 Giá san lấp mặt bằng dự án

Các dự án san lấp thường có quy mô rất lớn. Chính vì thế, đơn giá san lấp cho dự án sẽ rẻ hơn các loại hình trên. Thông thường, các chủ đầu tư sẽ xem xét kỹ năng lực của đơn vị thi công san lấp qua hồ sơ năng lực để quyết định lựa chọn đối tác. Thương vụ thành công chỉ phụ thuộc một phần vào giá san lấp. Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào sự uy tín của nhà thầu, chất lượng công trình và trình độ nhân lực nhà thầu. Quan trọng nhất ở một công trình là chất lượng và tiến độ. Chứ không phải giá. Số tiền bỏ ra luôn tương xứng với kết quả nhận được. 

Hiểu được điều đó, công ty xây dựng Đăng Phát không cạnh tranh về giá. Chúng tôi tập trung vào chất lượng dịch vụ. Đó là bảo hành, hậu mãi, chất lượng công trình, tiến độ công trình và các hạng mục phụ. Vì thế nếu đơn giá san lấp mặt bằng tại Đăng Phát có cao hơn so với các đối thủ trong ngành thì quý vị cũng đừng vội đánh giá và đưa ra quyết định. Thông thường giá 1m3 đất san lấp cho các dự án rơi vào 90 000 -135 000 vnđ cho các dự án có quy mô lớn. 

Kết luận

Với ý niệm “Chất lượng luôn đặt hàng đầu”, công ty xây dựng Đăng Phát luôn đề cao quyền lợi thiết thực cho khách hàng và xã hội. Đó là xây dựng thành công những công trình chất lượng, để đời. Vì thế, chúng tôi luôn mong muốn được hợp tác tích cực, toàn diện với Quý khách hàng. Trên đây là những thông tin về bài viết bảng giá san lấp mặt bằng tại công ty xây dựng Đăng Phát. Hy vọng bài viết về bảng giá thi công mặt bằng sẽ mang lại thông tin hữu ích về giá san lấp mặt bằng cho quý vị.